1992〜2002年築, 専有面積67.49㎡〜87.49㎡の平均販売価格
兵庫県
39.4万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市東灘区
49.7万円/㎡
前年比-9.7%
ステイツ芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩11分
1997年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 77.49㎡の場合
相場
4,281万円
55.2万円/㎡
1,647
3,403
5,159
6,915
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜5,159万円
43.9万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ステイツ芦屋川
3,980万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 77.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,980万円 | 51.4万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,150万円 | 30.0万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,380万円 | 33.2万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/24 | 2,680万円 | 34.6万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ステイツ芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/21 | ハイエクセル芦屋南 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅15分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/01 | ワコーレグリーンコート芦屋 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅14分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/24 | チュリス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅10分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.67㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | クラージュ東灘 神戸市東灘区深江南町三丁目 | 深江駅9分 | 2,998万円 | 49.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/19 | グラン・パレ芦屋ウエスト 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅10分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス東灘深江本町 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,500万円 | 40.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/22 | ロワイヤル芦屋西 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/04 | プリオーレ東灘 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅7分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/18 | ステイツ芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅8分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレステージ深江南町 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅3分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市東灘区では9.7%下落しています。
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